Москва заняла последнее место среди мегаполисов по росту цен на жилье

За прошедший год во многих больших городах поднялись цены на вторичное жилье. Если говорить о российских мегаполисах, то именно столица России заняла последнее место по росту цен на недвижимость за последний год. Специалисты выяснили, что график роста цен на недвижимость повысился на 9%.

Москва перешла в список аутсайдеров

Начиная с лета этого года, Москва начала занимать последние места по росту цен на жилье. В лидеры по рейтингам выбилась Самара, город миллионник. Просторная квартира в Самаре стоит теперь примерно на 37% дороже.

Далее следуют такие города, как Ростов-на-Дону и Челябинск. Цены на квартиры тут возросли на 35 и 29 процентов соответственно. Казань и Волгоград — следующие в рейтинге роста цен на жилье (28 и 27 процентов соответственно). В остальных городах-миллионниках динамика роста цен на недвижимость составила от 25 до 18 процентов.

Москва в этом списке занимает самое последнее место. Цены на недвижимость в этом году составили примерно 312 тыс. руб. за квадратный метр, что составило прирост всего на 8%. Статистика роста цен в крупных городах приводится специалистами относительно цен прошлого года.

Статистика изменения роста цен

Эксперты считают, что рост цен как на вторичном рынке, так и на квартиры в новостройках рано или поздно измениться, точнее он снизится еще на 35%. Причиной этому стала пандемия и программа льготной ипотеки. Все это повысило спрос на покупку квартир и повлияло на изменение цен.

Что касается Москвы, то цены на вторичное жилье тут растут медленнее. Связано это с высокими ставками по льготной ипотеке. График роста цен на недвижимость в Москве показал прирост сначала на 7%, а чуть позже на 15%. Это минимальные цены, если сравнивать их с другими вариантами, которые были отмечены. На данный момент динамика роста цен на недвижимость в Москве остается неизменной.

Важно! Темпы роста цен на вторичном рынке в больших городах тоже разные. Статистика показала, что Москва в этом рейтинге также занимает последнее место.

Интересные факты:

Средняя стоимость квадратного метра жилья в мелких городах менее ста тысяч рублей.

Цены на квартиры в Москве и других городах-миллионниках начинаются от 110 тысяч рублей. Самые дорогие квартиры в столице.

Если рассматривать новые квартиры столицы, то жилье тут будет стоить от 16 миллионов рублей, динамика роста цен на квартиры в Москве составляет 18%.

В начале года все сделки совершались на эмоциональном уровне. На сделки шли люди с живыми деньгами, желавшие в непростой экономической ситуации сохранить свои средства. Ипотека на вторичное жилье тоже была, но с условиями, одобренными еще до повышения ставок.По словам экспертов, в дальнейшем на рынке произойдет спад спроса и снижение цены на недвижимость в Москве и других городах. Причиной этому станет отказ от работы с ипотечными кредитами. Спад спроса спровоцирует продажу квартир с большими скидками.