4 соток, Московская обл.,…

4 соток, Московская обл., дом

Россия, Московская обл., Новорязанское ш., Люберцы гор. округ,
На карте
/3
Скачать описание
Объект Квартира
Площадь м2
Этаж из 3
Категория Вторичное
Источник cian.ru
Шоссе Новорязанское ш.
Площадь участка 4
Площадь дома 218кв.м
Категория земель ИЖС
Описание

Вашему вниманию предлагается новый, доходный дом — готовый бизнес , трёхэтажный дом для круглогодичного проживания в Городе Люберцы , 5 минут пешком от станции метро Некрасовка. Дом площадью 203,3 м2 на участке 4,2 сотки. Полностью с ремонтом и коммуникациями. Дом строили для себя с использованием качественных, дорогостоящих строительных материалов. Перед началом строительства сделано изыскание грунтов, Дом 2020 года постройки. Дом состоит из двух больших студий по 40 м кв и двух трехкомнатных квартир по 80 кв метров . -который можно также разделить на студии или отдельные квартиры . Доходный дом подразумевает стабильный высокий пассивный доход от аренды сдаваемой площади. Сдавая площади в аренду на длительный срок вы получаете 160-200 тыс в месяц чистой прибыли, сдавая посуточно прибыль увеличивается до 1 милилона в месяц! Срок окупаемости дома менее 3 лет при интенсивном использовании, это самое ликвидное жилье с самым высоким процентом заработка в наше время. Квартиры у метро сдаются очень быстро! на территории и возле участка есть большая стоянка для машин. участок угловой , что позволяет расширить свои границы . В дом уже проведен газ, свет , водопровод и канализация. Дом построен модульно, что позволяет с легкостью менять планировку из 3 комнатных квартир в 1 комнатные и наоборот .
По документам участок находится в черте города, земли населенных пунктов ! Возможна прописка ! Ипотека, мат капитал, На первом этаже 2 больших помещения которые можно использовать как офис или приемную гостей. есть 4 отдельных входа в дом , что позволяет моделировать площадь по своему усмотрению. Во всех помещениях сделана вентиляция, что позволяем постоянно дышать свежим воздухом без кондиционера и открывания окон.
Участок высокий и никогда не затапливается. рядом небольшой парк для прогулок , озеро прямо у дома меньше 1 минуты пешком. до метро 5 минут пешком . Закрытая территория !
Все документы готовы к сделке! 1 собственник!

Асфальтированный круглогодичный подъезд. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В пешей доступности два магазина, детские площадки. Ближайшие школа и детский садик с бассейном в 1 км, . До ж/д станции Люберцы 20 минут пешком. до метро 5 минут пешком. Удобные выезды на шоссе, Объект проверен и рекомендован агентством. . Дополнительные вопросы по телефону. (загород)

Опубликовано 09.10.2023
26 000 000 Р
Специальные условия и льготы по ипотеке
Яндекс.Метрика