соток, Московская обл., Лесной туп., таунхаус
Номер лота: нп-0019936.
Лучшее предложение!
Продается трёхэтажный таунхаус с продуманной планировкой в закрытом посёлке (ЖК Жемчужина Коренево). Поселок заселен на 90%.
Стены — кирпич-утеплитель-облицовочный кирпич. Никаких «Скандинавских технологий» при строительстве таунхауса задействовано не было.
Сделаны дорогостоящие изменения после приобретения- вместо деревянной, выполнена укрепленная железобетонная лестница, на всех этажах возведены армированные межкомнатные перегородки, частично выполнено выравнивание пола. Проложен кабель NYM для освещения и электроснабжения, подрозетники. Проведена слаботочка (проводка для пожарной и охранной сигнализации), проведена разводка труб и подрозетников для стационарного пылесоса Blizard (Германия). На этажах подготовлена защита оборудования от импульсных перенапряжений. Утеплен балкон. Штатные трубы канализации заменены на трубы Ostendorf (Германия).
Подключен газовый котёл Ferolli, проложены временные (строительные) трубы отопления, к ним подключены радиаторы отопления. Таунхаус отапливается для сохранности помещения.
Дополнительно — сухой и тёплый, пригодный для использования подвал. Выполнена внешняя и внутренняя гидроизоляция подвала. Выполнено заземление из нержавеющей стали, позволяющей подключить при необходимости различное электрооборудование (генератор, защиту от импульсных перенапряжений и т.д.). Установлены перегородки помещений, выполнено усиление плит железобетонными подпорками. Частично выложена керамическая плитка.
Хорошая транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура в 5 минутах в Коренево. До метро Котельники 15 минут. Удобный выезд из Москвы по Рязанскому и Новорязанскому шоссе через Томилино, по Носовихинскому шоссе через г.Железнодорожный, по новой СВХ мимо района Некрасовка через Марусино. СВХ уже вывели за МКАД и продолжают строительство дальше. Запустили МЦД из Раменского до Зеленограда через Москву. Теперь появилась возможность, доехав из ЖК до станции Красково или Малаховка, сесть на современную комфортабельную электричку и пересесть с неё удобно уже в Москве на МЦК или метро. Транспортная логистика с Москвой стала намного лучше.
В собственности более 5 лет. Юридически чистые документы. Техническая документация по запросу. Полная стоимость в договоре. (загород).upd