9.2 соток, Московская обл., дом
Продается теплый жилой дом 75 квм. на участке 9 соток.
Коттеджный поселок «Комарово» деревня Поджигородово, г.о. Клин, МО.
Живописное и спокойное место. СНТ, электричество 15кВт, круглогодичный подъезд.
Поселок находится в экологически чистом районе и окружен вековым хвойным лесом. Для любителей рыбалки или купания (в 2,5 км — Истринское водохранилище).
Всесезонный подъезд в СНТ, зимой дороги чистят, соседи в поселке живут круглый год, дистанционный доступ к шлагбауму с телефона. Дороги отсыпаны асфальтовой крошкой и гравием. Участок находится в центре поселка. Отличный прием сети мобильной связи и интернета (4G). На участке сделан подъезд: закопана труба, отлиты 2 габиона.
На участке располагается теплый каркасный 2 этажный дом, построенный в скандинавском стиле. Дом новый, никто не проживал. Коммуникации: электричество (15кВт), канализация-септик (станция био-очистки), водоснабжение с насосной станцией из колодца. В доме выполнена вся разводка коммуникаций.
Коммуникации рассчитаны на зимнюю эксплуатацию.
На первом этаже расположена кухня-гостиная 17 квм.; гостевая 7.7 квм.; бойлерная; санузел; на втором этаже 3 комнаты: спальня 16 квм. и 2 комнаты по 8 квм. Толщина утепления пола и крыши 200 мм. Толщина утепления стен 150 мм. Дом утеплён и готов к зимнему проживанию. Рассчитан на электрическое отопление, электрика — Шнайдер. Внешняя и внутренняя отделка — имитация бруса; грунтовка и покраска материала производилась в цеху краской Тиккурила. В качестве утеплителя использовалась базальтовая минеральная вата Роквул Скандик (150 и 200 мм). Имеются видеозаписи этапов постройки (по запросу).
Транспортная доступность:
по Пятницкому шоссе — 85км от МКАД
по Ленинградскому шоссе — 99 км от МКАД
по Волоколамскому шоссе — 99 км от МКАД
по Новорижскому шоссе — 91км от МКАД
по платной М-11 — 86км от МКАД
от А-108 — 8км (в сторону Москвы)
Возможно прописаться: прописка МО. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Участок размежеван, дом зарегистрирован. Без ограничений, обременений и без долгов. Взнос за 2023 год — 10 тыс. руб. Возможна ипотека в т.ч. с использованием маткапитала.
Каждая сделка в нашем агентстве застрахована! Все объекты в продаже имеют юридическую чистоту.
Преференции банков при ипотеке. Обращайтесь — показы по предварительной договоренности.
Арт. 45803533 (загород).upd