72.9 соток, Московская обл., Морской пер., дом
Россия, Московская обл., Ярославское ш., Сергиево-Посадский гор. округ, Абрамцево с., Морской пер. 
/2 
ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В БАЗУ ОТДЫХА, ГЛЭМПИНГ и т.п.
Предлагаем необычный объект недвижимости в центре стародачного поселка Абрамцево крытый бассейн на участке 73 сотки.
Бассейн построен в 2003 году по проекту МНИИТЭП архитектором Шумовым. Общая площадь помещений 560 м2, размер чаши 50х6 метров. Чаша бассейна по всей площади обшита нержавейкой, затем оштукатурена и покрыта мозаикой. Здание крытого бассейна запроектировано в заглубленном варианте. Естественное освещение в помещении осуществляется с одной из сторон бокового фасада. Покрытие здания в зависимости от рельефа может использоваться под дренажный слой с растительным грунтом для высадки газона и декоративных кустарников.
Здание бассейна запроектировано из монолитного железобетона в полузаглубленном варианте. Покрытие бассейна находится на уровне земли. Максимальное заглубление конструкции фундамента на глубине 7,1 метра. Основной пролет перекрывается ж/б балками, опирающимися на скрытые колонны с шагом 4,8 метра, образующими единую рамную конструкцию в поперечнике бассейна.
Бассейн принят комиссией и стоит на кадастровом учете.
Бассейн использовался в частном порядке в период с 2004 по 2012 год. Затем он был законсервирован. К сожалению, за прошедшее время бассейн был атакован подростами, расписавшими в нем стены граффити.
В настоящий момент бассейн требует вложений для восстановления. Уцелело 90% инженерных систем. Конструктивные элементы здания, окна, двери целы.
Участок площадью 7290 кв.м (72,9 сотки) находится в самом центре поселка Абрамцево, имеет хорошие круглосуточные подъездные пути, огорожен забором. На участке находятся вековые ели, есть небольшой искусственный пруд. Участок ровный, без уклонов, оврагов и косогоров. Земли населенных пунктов, ИЖС.
В пешей доступности ж/д платформа Радонеж, музей-усадьба Абрамцево, автобусная остановка и три продуктовых магазина.
На участке находится двухэтажный жилой дом площадью 200 кв.м., требующий восстановления.
Информация по коммуникациям:
— газопровод три ввода, из которых два идут к дому, один от собственной ШРП к бассейну;
— электроэнергия два ввода по 15 кВт, один к дому, второй к бассейну;
— водоснабжение собственная артезианская скважина глубиной 160 метров;
— канализация автономная, одна для дома, вторая для бассейна.
Кадастровые номера:
ЗУ: 50:05:0040707:87
Бассейн: 50:05:0040707:508
Жилой дом: 50:05:0040707:507
Затраты при строительстве 2,5 миллиона долларов США. (загород).upd
Перезвоните мне
пн-сб: 10:00 - 19:00
