8 соток, Московская обл., дом

Прeдлaгаeм к продaже двух этажный дом 100 м2 нa учаcтке 8 cоток.

Дoм oтноcитcя к дepeвнe , нeт ни каких дополнительных платежей.!!!

Центрaлизованное водoснaбжeние !!!!.

Газификaция пo пpогрaмме .!!!!!

Стрoили для ceбя , мaтеpиaлы и кaчecтво рaбoт высокое .

ДОM 98,8 м2, 2 этажa

КOHСTРУKЦИЯ ДОMА

— Фундамeнт: cвайно-винтовой с обвязкой швеллером

— Стены: брус 150х150 мм

— Утепление стен: изнутри и снаружи минеральная вата по 100 мм и пенофол

— Утепление пола, крыши и межэтажных перекрытий: минеральная вата 100 мм, пенофол

— Межкомнатные перегородки с шумоизоляцией

— Фасад обшит ОSВ, загрунтован, покрашен

— Кровля: керамопласт

— Окна: VЕКА, тройные стеклопакеты со специальным солнцезащитным покрытием

— Входная дверь с терморазрывом

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

— Стены: имитация бруса из лиственницы сортов экстра и прима, тонирована под цвет слоновая кость

— Потолки: вагонка из сосны и панели МДФ

— Полы: ламинат, полукоммерческий линолеум, в санузле кварц-винил

Первый этаж практически готов к проживанию. Компактная и удобная планировка. Осветительные приборы и сантехника установлены, подключены.

Сделан второй выход во внутреннюю часть двора — из котельной через пристроенную холодную веранду.

ПЛАНИРОВКА

Первый этаж:

— Тёплая веранда

— Тамбур

— Холл с лестницей на 2 этаж

— Санузел

— Гостиная

— Кухня-столовая

— Котельная

— Холодная веранда

Второй этаж:

— 2 спальни

— Санузел

КОММУНИКАЦИИ

— Электричество: 15кВт, трёхфазное, прямой договор с АО «Мосэнергосбыт»

— Водоснабжение: холодная вода от центрального поселкового водопровода (артезианская скважина 180 м), для нагрева — бойлер на 80 литров.

Установлена система фильтрации воды.

— Отопление: самотёчное жидкостное; твердотопливный котёл с варочной поверхностью; можно отапливать электричеством (установлены 3 ТЭНа по 2 кВт), дровами, брикетами. Монолитные радиаторы по всему дому.

В ближайшей перспективе возможно подключить магистральный газ по программе социальной газификации (до границы участка бесплатно).

— Канализация: септик Юнилос Астра 5

— Вентиляция: приточно-вытяжная

— Дороги в посёлке: песчано-гравийные с системой ливневого стока, круглогодичный, беспрепятственный подъезд; зимой чистят.

УЧАСТОК

Участок ровный, прямоугольной формы, за домом засеян клевером (многолетник).

Есть дренажная система по всему участку с автоматическим выбросом воды в сточную канаву, поэтому вода на участке не застаивается.

Посажены фруктовые деревья — груши, яблони, черешня.

Построен хозблок из 2-х секций с отдельными входами.

ИНФРАСТРУКТУРА

Доступна вся инфраструктура прилегающего п. Нудоль (3 мин. езды).

В пешей доступности:

— супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит» и др.;

— хозяйственные магазины;

— аптека;

— почта;

— амбулатория;

— МФЦ

— детский сад;

— школа (9-летка);

— клуб;

— храм;

— библиотека;

— фермерское хозяйство

Неподалёку продуктовые и строительные рынки, АЗС.

ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ

Остановка общественного транспорта рядом с посёлком, 12 минут пешком. Регулярное автобусное сообщение. До ж/д платформы Новопетровская Рижского направления — 15-20 минут. До автовокзала г. Клин — 1 ч. 10 мин.

На автомобиле можно добраться по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому, Пятницкому, Путилковскому шоссе, трассе М-11.

До г. Клин 30 км по трассе А-108. До станции Новопетровская Рижского направления — 14 км. Там же выезд на Новорижское или Волоколамское шоссе. (загород).upd